财神888游戏下载:这是根据我国经济社会发展阶段和房地产自身发展规律作出的重大判断

在研究和判断市场时，最重要的是尊重规律，看大势。7月24日召开的中共中央政治局会议指出，“适应我国房地产市场供需关系发生重大变化的新形势”。这是根据我国经济社会发展阶段和房地产自身发展规律作出的重大判断。要了解当前房地产形势，首先要把握好这一重大变化。财神888游戏下载

从供给角度看，总体上“有还是有”问题已基本解决，但结构性不足问题依然存在。从需求的角度来看，人们对住房的质量要求更高，希望住更好的房子，得到更好的服务。

在分析市场时，我们主要看供求关系，即交易量、价格和结构。现在是信息技术的时代，有必要利用信息技术来研究和分析市场的变化。在过去的几年里，住房和城乡建设部一直致力于建设全国数字住房信息系统。它连接全国所有城市，可以实时显示网上住房登记和登记数据，并可以了解每个城市的日常交易情况。

今年房地产市场总体呈现出初高、中低、尾稳的态势。从数据来看，“认房不贷”、“降低首付比例和利率”等政策措施取得了积极效果。1 - 10月，一手住宅交易量虽有所下降，但二手房交易量有所增加。一手和二手房合计同比均实现正增长。此外，保障楼宇交接工作扎实推进，带动全国房屋竣工面积同比增长近20%，也反映出地方政府帮助企业脱困的有效性。

“十有八九的锅和灶都不一样。”房地产就是房地产，房地产市场有其特殊性。这是一个以城市为基础的市场，具有明显的地域特征，每个城市的交易量和价格差异很大。在房地产调控方面，我们强调因地制宜、精准施策、一城施策。这就是原因。会同有关部门指导地方认真落实中央一系列重大部署，努力满足人民群众住房需求，促进房地产市场稳定健康高质量发展。